深圳市龙华区教育局关于《学区房使用授权书》等有关问题说明

近期收到部分未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》家庭反馈，对《学区房使用授权书》等资料存在疑问，龙华区教育局对其中一些共性问题进行了梳理，现说明如下：

1.未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的，需要提交《学区房使用授权书》，但是时间太紧了，是否可以延期提交？

答：可以延期，对于未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的租房家庭，房屋相关产权资料提交时间延长至2020年6月14日学校初审资料结束前，但务必要先报名，在初审阶段联系报名的学校补交《学区房使用授权书》及产权证明材料。

2.如果是二手房东在管理房屋，可以由二手房东签《学区房使用授权书》吗？

答：可以，如果是二手房东在管理房屋，可提供一手房东和二手房东之间的授权管理协议等，由二手房东签授权书，提供二手房东的身份证复印件（复印件上写明仅供申请学位使用）。

3.租房未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的，提供哪些资料作为房屋产权证明材料呢？

答：租房未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的可提供以下资料之一作为房屋产权证明材料：房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、房屋的水费清单或电费清单（上面有房东的姓名）等之一。若均无法提供，可由房东或委托人带房东的身份证复印件（上面写明“授权XXX到社区开具《出租屋使用权利证明》，仅做申请学位使用”）到社区工作站，社区工作站根据房东的身份信息，查询房产地址，核实产权关系后盖章。

4.租房未办理《房屋租赁凭证》或《房屋租赁信息》的，报名时需要提供哪些资料呢？

答：报名时需提供以下四项资料：父母（或法定监护人）一方的《内地居民采集表》、房东或二手房东身份证复印件、《学区房使用授权书》、房屋产权证明材料（房产证或不动产权证、房屋购买合同、合作建房协议、房屋购买收据、房屋购买律师见证书、历史遗留回执、有房东姓名的房屋水费清单或电费清单 、《出租屋使用权利证明》等的其中一项）。

5.如果提供不了《学区房使用授权书》，只有《内地居民采集表》，是否可以申请民办学校？

答：对于无法提供所租房屋相关产权证明材料，只具有《内地居民采集表》的家庭，可关注龙华区教育局网站的有关通知，在统筹公民办学位后，民办学校如有空余学位，龙华区教育局将组织民办学校第二次招生，报名时住房材料只需提供《内地居民采集表》，教育部门将按积分高低依次录取，直至招生计划录满为止。报名时间暂定在6月20日10:00-6月24日18:00。

注：龙华区教育局网站如下

http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/jyj/ywgz_124229/zxxt/jzfwtd/

6.如果房东不同意租客使用其学位，可以换一套房子申请学位吗？

答：可以，在同一学区内另租住一套房东同意其使用学位且学位未锁定的房屋，及时做好居住信息登记，打印新旧两份《内地居民采集表》，再提交《学区房使用授权书》、房东的身份证复印件及房屋产权证明材料，新的《内地居民采集表》采集时间在6月14日前。 

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